Genossenschaftliches ( Seminar- ) Hofprojekt
zu übernehmen

Wer mag unser Herzensprojekt mit 6 ha Land, gewerblicher Genossenschaft, einem laufenden Seminarbetrieb sowie diversen Wohn- und Nebengebäuden weiterbewirtschaften?!?
Wie alles begann

2019 gründeten die 7 Gemeinschaftsmitglieder die Genossenschaft Mützen7 e.G. und kauften zum 1.1.2020 den Regenbogenhof. Das ehemalige Betreiberehepaar des Seminarhofs wohnt weiterhin in ihrer Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht.

Die Hoffläche mit 5 Gebäuden beträgt ca. 4.800 m², die Grünflächen mit Gärten, Wiesen und Wald ergeben zusammen ca. 58.000m².

Etwa die Hälfte der Gästezimmer im Haupthaus und dem Querhaus wurde zu Wohnzwecken umgenutzt.

Das Gästehaus mit 8 Zimmern und 16 Betten blieb für den Seminarbetrieb erhalten, ebenso der große Esssaal, die Gewerbeküche mit Lagerräumen sowie der renovierte Seminarraum mit ca. 80qm und Dielenboden und der Saunabereich. Mit dabei sind alle Betten, Tische, Stühle und das Kücheninventar. Außerdem befindet sich mitten im Wald das "Waldhotel", das ehemalige Heuhotel.
Wo wir heute stehen

In den ersten Jahren wurden die Gärten angelegt, der Seminarraum umgebaut und verschönert. An allen Ecken  wurde renoviert und erneuert.  Der Pferdestall wurde zum Gemeinschftsraum mit Küche umgebaut.

Im Zuge von Corona haben wir uns dann auseinandergelebt und vier Genossen sind ausgezogen. Die verbliebenen drei sind sowohl finanziell, als auch arbeitsmäßig überfordert. Neue passende Genossen ließen sich nicht finden.



Wo es hingehen soll

Deshalb haben wir alle sieben beschlossen, entweder das Projekt komplett mit Seminarbetrieb, Inventar, Wohnrecht und Genossenschaft an eine andere Gruppe zu übergeben oder es zu verkaufen.

Bei Beibehaltung des Seminarbetriebes und des Gästehauses stehen Räumlichkeiten für ca. 5 - 8 Erwachsene zur Verfügung. Anderenfalls kann das Gästehaus mit 8 Zimmern zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Es gibt noch jede Menge Ausbaureserve.


Bedingungen der Übername bzw. des Verkaufes

Der ortsübliche Wert allein der bebauten Flächen und der Grünflächen beträgt fast 500.000€ (siehe Flächenplan).
Als Genossenschaft wollen wir keinen Profit bei der Übergabe machen, sollten aber auch keinen Verlust machen. Der von uns insgesamt eingebrachte Wert beträgt  ca. 395.000€. Mit übernommen wird das lebenslange Wohnrecht der ehemaligen Betreiber.

Bei der Übernahme der Genossenschaft Mützen 7 e.G. entfällt die Grunderwerbssteuer. Es wird in einer Generalversammlung die Übergabe beschlossen, ein neuer Vorstand gewählt und die Anteile werden überschrieben. Ein bißchen komplizierter ist es dann doch schon... Alle Details sollten wir bei echtem Interesse persönlich und dann auch mal vor Ort besprechen. Bitte nicht unangemeldet kommen!

Unser ausführliches Exposé mit vielen Bildern, ein YOUTUBE aus guten Zeiten sowie ein Auszug aus dem Grundsteuerviewer sind unten abrufbar.

Kontakt

Telefon: Nico 01515 6116924

             Robert 0176 43086099

Email: nico@projektuebergabe-wendland.de

           robert@projektuebergabe-wendland.de

  Mützen 7

  29459 Clenze OT Mützen
Unser Exposé als PDF:
Ein Youtube aus unseren guten Zeiten:
Flächenplan mit Bewertung:
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Impressum

Robert Pich
Elbstr. 3
19273 Gülstorf
robert@projektuebergabe-wendland.de












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